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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

第一讲 装修应该选择谁?

来自:www.zhuangyi.com日期:2015-02-08 14:21:50
内容提示:尽管淮北有多家全国连锁、本土资深的知名家装公司,但业内人士统计,仍有50%以上的装修业主还在选择“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?“
 

首先让我来说一说什么是装修游击队,什么是装修公司?

装修游击队是一些没有正规工商注册过的个人工队,整体收费确实相对装修公司便宜一些,也不能否认有一些有良心且确实施工质量较好的游击队,但是综合看来,卷款消失或者是工程粗制滥造的情况相比之下是比较多的。遭遇“无良心游击队”消费者得不到任何保障,之后出现问题也不会得到相应的售后服务。

装修公司能提供专业的服务,工程的质量也有一定的保证,内部管理较为完善,发生事故的几率较小,即便发生了事故,合同中也事先约定了免责条款,业主不必承担责任。这样降低了业主们的投资风险。

尽管淮北有多家全国连锁、本土资深的知名家装公司,但业内人士统计,仍有50%以上的装修业主还在选择游击队。由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了一些没有职业操守的“无良心游击队设置陷阱增加了便利,以为赚到了的业主,其实亏大了!

 

第一环:低价作诱饵

低价是“无良心游击队的核心武器,往往可以低于品牌公司30%的价格接单,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。

【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫,走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等。由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。 

第二环:样板间引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“无良心游击队装修选定了。

【事实上】:“无良心游击队每个时间段都会设置一个赔本不怕,只求把局做大的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。

第三环:合同布满陷阱

因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得细全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。

【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“无良心游击队的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

 

第四环:水电改造糊弄人

水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。

【事实上】:水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利。他们会给你说需要全部更换电线,其实只是把插座边接上新线头,里面根本不动。这样一套造价4000元的两居室电路,其实只需500元就可以完成。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做……招数实在太多了。

第五环:材料猫腻躲不过

你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。

【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人收拾自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。

第六环:工艺质量没法控

刚装修完的杨先生还在高兴,运气好,装修很不错,两万元太划算了。从表面上看,一个毛坯房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!

【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是三底两面一共五层涂刷,“无良心游击队也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?

第七步:售后服务无从谈起

有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。

【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“无良心游击队已经与你彻底没了关系。

 

游击队也乔装打扮

近年来“无良心游击队已逐渐改变策略,乔装打扮后名正言顺接单。不过,这些伪装后的“无良心游击队都有一个共同特点,就是没有一个固定的办公室场所。他们经常出现在各个新交房楼盘楼下,租赁一个铺面就开起了公司,这个楼盘装修差不多了就消失,又到另外一个新开楼盘去。因此,业内人士提醒,对于小区楼下那些没听过名字的公司一定要小心。 

【如何破?】

消费者如何擦亮眼睛分辨?

1)一定要求去其公司签合同,看看是否有固定场所;

2)签合同时尽量使用正规的合同范本;

3)可上网查其是否注册,通过看注册资金判断其实力。

当然好的游击队也是有的,但大多做的好的游击队都发展成为装修公司啦!所有广大装修的业主朋友要擦亮自己的眼睛,不要被低价所迷惑!

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