第一讲装修应该选择谁？

来自：www.zhuangyi.com日期：2015-02-08 14:21:50

内容提示：尽管淮北有多家全国连锁、本土资深的知名家装公司，但业内人士统计，仍有50%以上的装修业主还在选择“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”？它们真的又便宜又好吗？难道业主不知道有风险吗？“

首先让我来说一说什么是“装修游击队”，什么是装修公司?

“装修游击队”是一些没有正规工商注册过的个人工队，整体收费确实相对装修公司便宜一些，也不能否认有一些有良心且确实施工质量较好的游击队，但是综合看来，卷款消失或者是工程粗制滥造的情况相比之下是比较多的。遭遇“无良心游击队”消费者得不到任何保障，之后出现问题也不会得到相应的售后服务。

装修公司能提供专业的服务，工程的质量也有一定的保证，内部管理较为完善，发生事故的几率较小，即便发生了事故，合同中也事先约定了免责条款，业主不必承担责任。这样降低了业主们的“投资风险。

尽管淮北有多家全国连锁、本土资深的知名家装公司，但业内人士统计，仍有50%以上的装修业主还在选择“游击队”。由于家装工程涉及环节多，专业性强，工作又极其琐碎，这给了一些没有职业操守的“无良心游击队”设置陷阱增加了便利，以为赚到了的业主，其实亏大了！

第一环：低价作诱饵

低价是“无良心游击队”的核心武器，“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”，因为计算很粗，可以喊一个很低的价格。

【事实上】：边干边添钱，后期一定会做足加法功夫，“走直线的电线非得在屋内转一圈；一个书房可以给你安装8盏激光照明灯；墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于事先没有正规报价单，许多部位未经仔细测算，后期装修时又觉得是必要的，就这样被动地被加价。

第二环：样板间引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地，最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优，“无良心游击队”装修选定了。

【事实上】：“无良心游击队”每个时间段都会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来吸引客户，甚至给该样板间业主许以回扣，请他们帮忙说好话。这里亏的钱，当然就从你身上赚回来了。

第三环：合同布满陷阱

因为装修项目太多太细，不懂行的业主看到一大篇约定，觉得细全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。

【事实上】：装修合同暗藏玄机，殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页，““无良心游击队””的合同那只叫粗略版，不会标明材料品牌型号和工艺做法，更不会约定增项控制比例，更谈不上违约责任了，写入合同都无效。结果是，后期变更设计方案，增项、增材料，名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了，业主更是无据可依无从把控。

第四环：水电改造糊弄人

“水电改造到底好多钱？”“很难估算啊，都是现场做好了按方实收。”好吧，所有装修都这样算的，也就只能按这个办了。

【事实上】：“水电改造是最大的盈利点，他们会想尽一切办法赚取暴利”。他们会给你说需要全部更换电线，其实只是把插座边接上新线头，里面根本不动。这样一套造价4000元的两居室电路，其实只需500元就可以完成。布管绕线，现场测量做手脚，防水高度不做……招数实在太多了。

第五环：材料猫腻躲不过

“你看我们给你用的是最好的木工板，还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊，从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏，感觉不错就行。

【事实上】：报价既低，要赚钱低价劣质材料是必需的，且合同中没有注明材料品牌、规格，级别，即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆，也可能被换成三无产品，你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主，偷走他们多余的材料，叫你多的都花进去了。

第六环：工艺质量没法控

刚装修完的杨先生还在高兴，“运气好，装修很不错，两万元太划算了”。从表面上看，一个毛坯房变成一个有板有眼的家，心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿，确实没问题啊！

【事实上】：其实不是这回事。举例，正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷，““无良心游击队””也就是面上两层，你看得到吗？安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理，以后漏水了你才晓得问题！卫生间没做防臭处理，用久了马桶返臭，你才觉得遭了……话说回来，这没有约定工艺的装修，又何谈质量？

第七步：售后服务无从谈起

“有事打我电话，我就在附近住，来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题，而且装修都没出质量问题，以后也不会有啥大问题，就算有问题到时再说嘛。

【事实上】：装修是个短期行为，但住家是长期的，装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天，却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时，““无良心游击队””已经与你彻底没了关系。

“游击队”也乔装打扮

近年来““无良心游击队””已逐渐改变策略，乔装打扮后名正言顺接单。不过，这些伪装后的““无良心游击队””都有一个共同特点，就是没有一个固定的办公室场所。他们经常出现在各个新交房楼盘楼下，租赁一个铺面就开起了“公司”，这个楼盘装修差不多了就消失，又到另外一个新开楼盘去。因此，业内人士提醒，对于小区楼下那些没听过名字的“公司”一定要小心。